İlan Açıklaması

Elazığ'ın en prestijli ve işlek lokasyonlarından Kanal Boyu Caddesi üzerinde, caddeye cepheli eşsiz konumdaki ticari mülkümüz satılıktır. Yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat niteliği taşıyan bu dükkan, sunduğu özellikler ve konumuyla dikkat çekmektedir. Mükemmel Konum, Yüksek Potansiyel: Şehrin merkezi noktalarından Kanal Boyu'nda yer alan dükkanımız, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgelerden birindedir. Park23 AVM, İkiz Kuleler ve Migros gibi şehrin önemli cazibe merkezlerine, sosyal alanlara ve işlek noktalara yürüme mesafesindedir. Çevresindeki hareketlilik sayesinde her türlü ticari faaliyet için yüksek müşteri potansiyeli sunmaktadır. Tabela değeri oldukça yüksektir. Mülk Özellikleri: Toplamda 280 m² genişliğe sahip olan dükkanımız, 200 m² giriş katı ve 80 m² çıkma (tente ile kapatılmış) olmak üzere oluşmaktadır. Bu plan, farklı ticari ihtiyaçlara kolayca adapte edilebilir bir alan sunar. Yaklaşık 15 yıllık bir binada bulunan dükkanımız, bireysel ısıtma sistemi ile ısınmaktadır. İçerisinde 2 adet tuvalet, kullanışlı bir mutfak alanı ve potansiyel olarak farklı kullanımlara uygun bir bar bölümü bulunmaktadır. Geniş vitrin cephesi sayesinde ürün veya hizmetlerinizi sergilemek için idealdir. Yatırımın Tam Zamanı: Kiracılı ve Yüksek Kira Getirili! Mülkümüz kiracılı olarak satılıktır. İçerisinde uzun süredir faaliyet gösteren, köklü ve düzenli bir kiracı bulunmaktadır. Güncel kira bedeli yeniden düzenlenecektir. Bu sayede yatırım yaptığınız andan itibaren yüksek ve düzenli kira getirisi elde etmeye başlayabilirsiniz. Kiracılı olması, mülk arayışında olan veya hemen faaliyete geçmek isteyen işletmeler için de hazır bir fırsat sunmaktadır. Elazığ Kanal Boyu'nun kalbinde, hem mevcut kira getirisi hem de lokasyon avantajıyla sürekli değerlenecek bu ticari mülk, yatırım portföyünüze güçlü bir katkı sağlayacaktır. Üstelik her türlü taşınmaz veya arç takasına açıktır.(fiyatları abartılmamış şekilde) Detaylı bilgi almak, mülkü görmek ve bu eşsiz yatırım fırsatını değerlendirmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. CENK ENES KAPLAN 0553 677 08 23

İlan Özellikleri