İlan Açıklaması

Elazığ'ın hızla değer kazanan bölgesi Merkez ilçeye bağlı Erzuruk köyünde, geleceğinize yatırım yapma fırsatı sunan, tek tapulu iki parça tarla bir arada satışta! Şehir merkezine yakın konumu ve eşsiz manzarasıyla dikkat çeken bu tarlalar, hem doğayla iç içe olmak isteyenler hem de karlı bir yatırım hedefleyenler için ideal. Konum Ayrıcalığı: Tarlalarımız, Elazığ-Keban Karayolu'nun 8. kilometresinden içeriye doğru sadece 4 kilometrelik kolay bir ulaşım güzergahına sahiptir. Bu sayede şehir merkezine olan yakınlığını korurken, köy yaşamının sakinliğini ve toprağın bereketini bir arada sunmaktadır. Erzuruk köyü içerisindeki mevkii, ulaşım açısından erişilebilir ve belirgin bir noktadadır. Parsel Bilgileri: 1. Tarla: Alan: Net 5840 m² Tapu Bilgileri: Elazığ Merkez Erzuruk Köyü, Ada: 101, Parsel: 55 Özellik: Geniş alanı ile çeşitli tarımsal faaliyetler için uygun olmasının yanı sıra, ileride yapılabilecek planlamalar için de esneklik sunar. 2. Tarla: Alan: Net 3718 m² Tapu Bilgileri: Elazığ Merkez Erzuruk Köyü, Ada: 101, Parsel: 54 Özellik: Daha küçük alana sahip olmasına rağmen kullanışlı boyutu ve konumuyla değerlendirilmeye çok müsaittir. İki parselin yan yana veya yakın konumda olması toplu değerlendirme imkanı sunar. Tarlaların Vazgeçilmez Özellikleri: Şehir Manzarası: Tarlalarımızın bulunduğu konum, Elazığ şehir merkezinin panoramik manzarasına hakimdir. Özellikle akşamları ışıl ışıl bir şehir manzarası sunan bu özellik, tarlalarınıza ayrı bir değer katmaktadır ve manzaralı arazilere olan talep göz önüne alındığında önemli bir avantajdır. Düz Arazi Yapısı: Her iki parsel de düz bir zemine sahiptir. Bu durum, tarlaların işlenmesi, ekim yapılması veya gelecekte farklı amaçlarla kullanılması durumunda büyük kolaylık sağlar, arazi tesviyesi gibi ekstra maliyet ve zaman gerektiren işlemlerin önüne geçer. Tarım Arazisi Niteliği: Tapuda "tarım arazisi" olarak kayıtlıdır. Bu niteliğiyle tarımsal üretim yapmak isteyenler için yasal bir zemin sunar. Yatırım Potansiyeli: Elazığ'ın gelişim akslarından birinde yer alan Erzuruk köyü, özellikle şehir merkezine yakınlığı ve doğal güzellikleriyle dikkat çekmektedir. Bu tarlalar, bugünün uygun alım fırsatını kullanarak, bölgenin gelecekteki imar durumundaki değişimler veya artan taleple birlikte yüksek prim potansiyeli taşımaktadır. Toprağa yapılan güvenli bir yatırım aracıdır. Mevcut Durum ve Altyapı: Şu an itibarıyla tarlalarımızın sınırında elektrik, su ve stabilize yol gibi temel altyapı hizmetleri bulunmamaktadır. Bu durum, tarlaların mevcut fiyatının uygun olmasının başlıca nedenidir. Ancak bölgenin gelişimine paralel olarak altyapı imkanlarının zamanla gelme ihtimali bulunmaktadır. Ulaşım, Keban yolundan ayrılan ve 4 km devam eden güzergah üzerinden sağlanmaktadır. Tapu ve Satış Durumu: Her iki tarla da tamamıyle tek tapulu olup, üzerlerinde herhangi bir şerh veya ipotek bulunmamaktadır. Satışa hazırdır ve tapu devri işlemleri hızlıca tamamlanabilir. Neden Bu Tarlaları Değerlendirmelisiniz? Şehir merkezine yakın, sakin ve manzaralı bir konum. Düz ve işlenebilir arazi yapısı. Gelecekte yüksek değerlenme potansiyeli sunan yatırım fırsatı. Uygun metrekare fiyatları ile iki parça halinde alım imkanı (isterseniz iki parseli birlikte değerlendirebilirsiniz). Tapusu temiz ve satışa hazır durumdadır. Elazığ Erzuruk köyündeki bu değerli tarlalar hakkında daha fazla bilgi almak, detaylı konumunu öğrenmek veya yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz. Bu fırsatı kaçırmayın!

İlan Özellikleri