İlan Açıklaması

SATILIK VİLLA İMARLI ARSA - BÜYÜKÇAVUŞLU SİLİVRİ, İSTANBUL ✨Ada/Parsel: 4818 / 125 ✨Alan: 693 m² ✨ Cephe: Yola cepheli – asfalt veya kadastro yoluna doğrudan cephesi bulunmakta. (Köy girişine 320 m. Çerkezköy yoluna ise 400 m. mesafededir.) ⸻ ✨ İmar Detayları: • Villa imarlı (konut yapılaşmasına uygun), Köşe arsa, müstakil parsel. • TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı): 0,25 • KAKS (Emsal): 0,50 • Nizam: Ayrık nizam, 2 kat (örnek olarak benzer parsellerde bu oranlar doğrulanmıştır) • Alt ve üst yapısı hazır, elektrik ve su aktiftir. Bu yapılar ile arsanıza; • Arsa alanının %25’i kadar oturum (zemin projeye uygun şekilde) • Toplamda arsa alanının %50’si kadar inşaat yapılabilir. Örneğin, 1.000 m² bir arsa için taban alanı 250 m², toplam inşaat hakkı 500 m²’dir. ⸻ ✨ Lokasyon ve Ulaşım: • Mahalle merkezi konumda, resmi yola doğrudan cepheli • Toplu taşıma ve ana arterlere yakın (E‑5, TEM gibi) • Alışveriş, eğitim, sağlık ve sosyal alanlara yürüme/araç mesafesinde ⸻ ✨ Neden Bu Arsa? • Yüksek yatırım potansiyeli: Konut yapılaşmasına uygun olması sayesinde hem kendiniz proje geliştirebilir, hem de yatırım amaçlı değerlendirebilirsiniz. • Yola cephe: Asfalt veya resmi yola cepheli olması ulaşım ve değer açısından avantaj sağlar. • Doğayla iç içe, gelişen bölge: Büyükçavuşlu, Silivri civarı her geçen gün prim yapan bir bölge. ⸻ İletişim & Detaylar NATUREL GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK Ahmet Musab Uçar 0 546 431 74 10

İlan Özellikleri

Konum