Kocaali'de 3 Kat İmarlı, 357m² Arsa Üzeri Müstakil Ev Fırsatı



Sakarya'nın Kocaali ilçesi Karşı Mahallesi'nde, 357 m² arsa üzerine kurulu, 3 kat imarlı 2 katlı müstakil ev, yatırım fırsatı olarak satışa sunulmuştur. Mevcut haliyle tadilata ihtiyacı olması nedeniyle fiyatı oldukça uygun tutulmuştur. Alt kat 1+1 şeklinde olup mutfak yarı açık konumdadır. Üst kat ise 3+1 oda düzenine sahip, oldukça geniş ve ferah bir yaşam alanına sahiptir. Elektrik ve su abonelikleri aktif durumdadır. Doğalgaz kutusu kapıya kadar gelmiş olup, çekilmesi yeterlidir. Konum olarak ilçe merkezine, semt pazarına, sağlık ocağına, marketlere ve camiye yürüme mesafesinde olması büyük bir avantaj sağlamaktadır. Kocaali sahiline ise yalnızca 4-5 km mesafededir. Hem oturumluk hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu eşsiz fırsat, değerinde araç takasına da açıktır.

Müstakil Ev Özellikleri
Arsa Alanı: 357 m²
Yapı Tipi: 2 Katlı Müstakil Ev
İmar Durumu: 3 Kat İmarlı (Genişleme potansiyeli)
Net Kullanım Alanı: 200 m²
Brüt Kullanım Alanı: 220 m²
Açık Alan: 150 m²
Oda Sayısı: 4+2 (Geniş aileler için ideal)
Mutfak: Kapalı ve geniş
Banyo Sayısı: 2 adet
Tuvalet: Alaturka ve standart
Isıtma Sistemi: Soba (Doğalgaz altyapısı hazır)
Balkon: Mevcut
Araç Park Yeri: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş
Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
İlçe Merkezine Yürüme Mesafesi
Semt Pazarı, Marketler, Cami Yakınlığı
Sağlık Ocağına Kolay Erişim
Kocaali Sahiline 4-5 km Mesafede
Anayola Yakınlık
Şehir Merkezine Bağlantı
Polis Merkezi Yakınlığı
Doğa ile iç içe konum
Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar
Bu müstakil ev, hem yaşamsal konforu hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. 3 kat imarlı olması, gelecekte ek yapılaşma veya değer artışı için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut tadilat ihtiyacı, evin cazip bir fiyata sunulmasını sağlamış, bu da yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat yaratmıştır. Elektrik ve su aboneliklerinin bağlı olması, doğalgaz altyapısının kapıda hazır bulunması, tadilat sonrası yaşam veya kiralama sürecini kolaylaştıracaktır. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve turistik potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülk hem uzun vadeli bir yatırım hem de keyifli bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Değerinde araç takası seçeneği ile de finansal esneklik sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve mülkü görmek için lütfen iletişime geçin.