ARSAMIZ OTO YIKAMA OLARAK AKTİF İŞLETMESİ DEVAM ETMEKTEDİR

 Kocaeli Çarşı Yapı & İzmit Sanayi Bölgesinde Yatırım Değeri Yüksek T3 Ticari Arsa!
​

Kocaeli’nin hızla gelişen Çarşı Yapı & İzmit Sanayi Bölgesinde, geleceğe değer katan bir yatırım fırsatı!
Köşe Başı Parsel

Bu bölge, hem lojistik hem ticari açıdan yüksek potansiyeliyle öne çıkıyor.

 Konum: Sanayi Mh. – İzmit / Kocaeli
 Parsel: | Ada:
️ İmar Durumu: T3 (Ticari Alan)
 Kat İzni: 3 Kat
 Emsal: %40
️ Subasman Kotu: Zorunlu (Düzenli kot farkı ile modern yapılaşma avantajı)


 Neden Bu Arsa?
T3 Ticari İmar: Ofis, dükkan, showroom veya depo projeleri için uygun yapılaşma hakkı.
%40 Emsal Avantajı: Geniş taban oturumu ile yüksek verimli proje üretme fırsatı.
3 Kat İzni: Maksimum kullanım alanı ve yatırım geri dönüşünü hızlandıran yapı potansiyeli
Subasman Kotu Zorunluluğu: Arsanın çevresel kot düzeni modern, estetik ve planlı projelere uygun
Sanayi Bölgesi Konumu: Özsu ve Beylik sokak bağlantıları ile hem araç hem yaya trafiğine açık ulaşım.
Yüksek Değer Artışı Potansiyeli: Bölgedeki planlı yapılaşma, çevrede hızla artan ticari faaliyetler ve Kocaeli sanayi aksında yer alması sayesinde kısa sürede değer kazanan bir yatırım.