Güven Emlak'tan, stratejik konumuyla öne çıkan, yüksek kat imarlı satılık arsa fırsatı!

Bu değerli arsa, 7 katlı ticari ve konut kullanımına uygun imar durumu ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 1.5 emsal (KAKS) değeri ile toplamda 3000m² inşaat alanına sahip olabilirsiniz. Arsamız, ana yola yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Tüm altyapı hizmetleri (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olup, yolu açılmış durumdadır. Müstakil tapulu ve parselli olması, işlemlerinizi kolaylaştıracaktır. 21.50 metrelik gabari ile yüksek yapılar inşa etmeye uygundur.

Yatırım değeri yüksek bu arsa için takas teklifleri de değerlendirilecektir. Sunduğu inşaat potansiyeli ve konumu ile uzun vadeli kazanç sağlayacaktır. Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin.

️ Arsa Özellikleri ve İmar Durumu
Arsa Alanı: 2000 m²
İmar Durumu: Ticari + Konut
Kat Yüksekliği (Gabari): 21.50 metre (7 Kat T+K)
Emsal (KAKS): 1.50 (Toplam 3000 m² inşaat alanı imkanı)
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, Parselli
Yolu Açılmış: Evet
Altyapı ve Konum Avantajları
Su: Mevcut
Elektrik: Mevcut
Doğalgaz: Mevcut
Kanalizasyon: Mevcut
Ana Yola Yakınlık: Evet, stratejik konum
Şehir İçi Ulaşım: Kolay erişim
Yatırım ve Değerlendirme
M² Fiyatı: 11.000 TL
Toplam Değer: 22.000.000 TL (M² x M² Fiyatı)
Takas: Teklifler değerlendirilir
Bu değerli arsaya yatırım yaparak geleceğinizi güvence altına alın. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen arayın!