İlan Açıklaması

Sakarya Çevreyolu Üzeri Kipa AVM Yanı 6145m² Ticari İmarlı Arsa Sakarya Adapazarı Ozanlar Mahallesi'nde, şehrin kalbinde stratejik bir konumda yer alan, çevreyolu üzerinde ve Kipa AVM'ye komşu, toplam 6145 m²'lik ticari imarlı arsamız satışa sunulmuştur. Bu eşsiz yatırım fırsatı, iki ayrı tapudan oluşmakta olup, toplamda geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Arsamız, çevreyoluna cephesi ve Kipa AVM'ye yakınlığı ile hem ulaşım hem de ticari potansiyel açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Şehrin ana arterlerine yakınlığı sayesinde kolay erişilebilir bir konumdadır. ️ Arsa Özellikleri ve İmkanlar Toplam Alan: 6145 m² (İki ayrı parsel: 3037 m² ve 3108 m²) İmar Durumu: Ticari imarlı, her türlü ticari projeye uygun. Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir imkanı. Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı tamdır. Yol Durumu: Yolu açılmış ve ana yola yakın konumdadır. Ulaşım: Toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde kolay erişim imkanı. Parsel Bilgileri: Ada No: 5759, Parsel No: 89 Bu geniş ve stratejik konumlu arsa, ticari faaliyetleriniz için ideal bir zemin sunmaktadır. Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip bir bölgede yer alması, işletmenizin görünürlüğünü ve potansiyel müşteri kitlesini artıracaktır. Hem mevcut ticari faaliyetleriniz için hem de geleceğe yönelik yatırım planlarınız için mükemmel bir seçenektir. Yatırım Potansiyeli ve Çevre Lokasyon Avantajı: Çevreyolunun hemen üzerinde, Kipa AVM'nin yanı başında olması, bölgenin en hareketli noktalarından birinde yer aldığınızı göstermektedir. Gelişim Bölgesi: Adapazarı'nın hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde bulunan arsamız, gelecekte önemli bir prim yapma potansiyeline sahiptir. Ticari Fırsatlar: Alışveriş merkezine yakınlığı, lojistik kolaylığı ve şehir merkezine erişimi, bu arsayı mağaza, depo, ofis binası veya karma kullanımlı projeler için cazip kılmaktadır. Altyapı Kolaylığı: Tüm altyapı hizmetlerinin (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir. Ulaşım Ağlarına Yakınlık: Ana yollara ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı, hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için büyük kolaylık sağlayacaktır. AYHAN HEPDİKER GAYRİMENKUL olarak, bu değerli arazi için tek yetkili satış ofisiyiz. Detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İletişim: 05330479240

İlan Özellikleri

Konum