İstanbul'un kalbinde, Beyoğlu Kasımpaşa'da denize yalnızca 100 metre mesafede, eşsiz bir yatırım fırsatı! Bu komple satılık bina, hem konumu hem de sunduğu potansiyel ile dikkat çekiyor. Haliç Tersanesi ve marina projesine yakınlığı, Şişhane Metro İstasyonu'na kolay ulaşımı, Galata Kulesi, Taksim Meydanı ve İstiklal Caddesi gibi şehrin en canlı noktalarına yakınlığı ile bölgenin turistik, ticari ve kültürel merkezlerinin tam ortasında yer alıyor.

Bölge, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için yüksek talep gören, sürekli gelişen bir lokasyonda bulunuyor. Günlük ihtiyaçlardan eğitim kurumlarına, sağlık hizmetlerinden kültürel merkezlere kadar her şeye yürüme mesafesinde olması, burayı yaşam ve yatırım için cazip kılıyor.

✨ Bina Özellikleri ve Potansiyeli:

Toplam 4 kat ve zemin katta ticari kullanıma uygun bir dükkân
Dükkân altında depo olarak kullanılabilecek bir bodrum katı
Kullanışlı ve manzaralı bir çatı terası
Her biri bağımsız daire olarak tasarlanmış 4 kat
Kat Mülkiyetli 5 Katı bağımsız Mevcut kiracılar ile anında kira geliri elde etme imkanı
Toplamda 250 m² kullanım alanı
31 yaşın üzerinde, ancak bakımlı ve potansiyeli yüksek bir yapı
Kat Mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir imkanı
Doğalgaz kombi ısıtma sistemi
Krediye uygunluk
Kapıcı hizmeti mevcut
Lokasyon Avantajları ve Çevre:

Sahile sadece 100 metre yürüme mesafesi
Haliç Tersanesi ve marina projesine yakınlık
Şişhane Metro İstasyonu'na kolay ulaşım
Galata Kulesi, Taksim Meydanı ve İstiklal Caddesi gibi turistik ve ticari merkezlere yakınlık
Eminönü Meydanı'na kolay bağlantı
Tüm günlük ihtiyaçlar için marketler, eczaneler, okullar ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde
Kültürel ve dini merkezlere kolay erişim
Resmi kurumlara yakınlık
Yatırım Potansiyeli:

Bu bina, hazır kiracılı yapısıyla yatırımcılarına anında kira geliri sağlama fırsatı sunuyor. Kısa vadede güçlü bir nakit akışı oluştururken, uzun vadede bölgenin sürekli değer kazanmasıyla önemli bir kazanç potansiyeli barındırıyor. Özellikle Haliç ve çevresindeki turizm ve marina projeleri, geleceğe dönük yatırım değerini daha da artıracaktır. Beyoğlu Kasımpaşa sahil hattında bu tip müstakil ve komple satılık binaların nadir bulunması, bu mülkü daha da değerli kılıyor.

Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmamak için bizimle iletişime geçin!