İlan Açıklaması

İSTANBUL BEYKOZ BAKLACI MAHALLESİ’NDE İMARLI VİLLA ARSASI ​ TAPU & İMAR BİLGİLERİ ​ • İL / İLÇE: İSTANBUL / BEYKOZ ​ • MAHALLE: BAKLACI • ADA / PARSEL: 1315 / 2 • ARSA ALANI: 1.498,89 m² • FONKSİYON: KONUT ALANI (VİLLA) • İMAR PLANI: 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI • KAT İZNİ: 2 KAT • TAKS: 0.30 • KAKS (EMSAL): 0.30 PROJE POTANSİYELİ • DOĞAYLA İÇ İÇE, SAKİN VE PRESTİJLİ LOKASYON • MÜSTAKİL VEYA BİTİŞİK 2 VİLLA PROJESİNE UYGUN • KORUMA PLANLI BÖLGEDE YER ALMASI NEDENİYLE UZUN VADELİ DEĞER KORUMA AVANTAJI • HEM OTURUM HEM YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLİR • NET METRAJLI, İMARLI VE NİTELİKLİ ARSA İNŞAAT ALANI HESABI (2 VİLLA SENARYOSU) • ARSA ALANI: 1.498,89 m² • EMSAL (KAKS): 0.30  TOPLAM EMSAL İNŞAAT ALANI: 1.498,89 m² × 0.30 = 449,67 m²  2 VİLLA OLARAK PLANLANDIĞINDA: • VİLLA BAŞINA TOPLAM İNŞAAT ALANI: 449,67 m² / 2 = 224,83 m²  2 KATLI PLANLAMA OPSİYONU: • HER VİLLA YAKLAŞIK 112,4 m² TABAN + 112,4 m² ÜST KAT ŞEKLİNDE TASARLANABİLİR. ⚠️ NOT: TAKS, ÇEKME MESAFELERİ VE BELEDİYE ONAYLI MİMARİ PROJE ESAS ALINIR. KESİN İNŞAAT ALANI UYGULAMA PROJESİNE GÖRE NETLEŞİR. DANIŞMAN • YER GÖSTERİMİ • İMAR PAFTASI İNCELEME • PROJE GELİŞTİRME DESTEĞİ • YATIRIM ANALİZİ • RESMİ SÜREÇ TAKİBİ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TEK YETKİLİ RE/MAX MÜJDE YILMAZ KANYILMAZ 0532 606 81 31

İlan Özellikleri

Konum