Aydın Efeler'de, şehir merkezinde satılık 4+1 daire!

Cumhuriyet Mahallesi'nde, çarşı, pazar, Kipa AVM gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunan bu daire, merkezi konumuyla öne çıkıyor. 4 oda, 1 salon, salonda jöleli ve ebeveyn banyolu, 2 adet banyosu bulunan daire, brüt 220m², net 190m² geniş bir kullanım alanına sahiptir.

Dördüncü ve son kat olması sayesinde üst kat komşusu sorunu yaşanmazken, çatı yalıtımı ve ısı yalıtımı sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunuyor. Dairenin içi tamamen masrafsız olup, boyalı ve bakımlıdır. Amerikan kapı, ahşap ve PVC doğramalar, kartonpiyer, gömme dolaplar, vestiyer, kiler, çamaşır odası, giyinme odası, parke, laminat ve seramik zeminler, ısıcam, duşakabin, alaturka ve modern tuvaletler, klima, şofben ve doğalgaz kombi ısıtma sistemi gibi birçok özellik bulunmaktadır.

Dairemiz eşyasız olarak teslim edilecek olup, boş durumdadır. Bekar aileler veya memurlar için idealdir. Mevcut durumda kısa süreliğine geçerli olmak üzere 25.000 TL ile 35.000 TL arasında değişen bir kira geliri potansiyeline sahiptir. Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Gayrimenkul Özellikleri:

1. Oda Sayısı: 4+1
2. Brüt Alan: 220 m²
3. Net Alan: 190 m²
4. Bulunduğu Kat: 4 (Son Kat)
5. Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)
6. Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
7. Isı ve Ses Yalıtımı Mevcut
8. Balkon, Teras Mevcut
9. Açık Otopark İmkanı
10. Asansör Yok
11. Kullanım Durumu: Boş
12. Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
13. Kimden: Emlak Ofisinden

Konum ve Çevre Özellikleri:

1. Şehir Merkezi Konumu
2. Çarşı, Pazar, Kipa AVM'ye Yürüme Mesafesinde
3. Okul, Hastane, Eczane, Polis Merkezi Yakın
4. Toplu Taşıma Duraklarına Yakın (Otobüs, Dolmuş, Minibüs)
5. Anayol, Cadde, E-5 Yakın
6. Park, Yeşil Alan, Çocuk Oyun Parkı, Köpek Parkı Yakın
7. Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı Yakın
8. Sağlık Ocağı, Kreş, Cemevi, Kilise Yakın
9. Semt Pazarı Yakın

Ek Olanaklar:

1. Fiber İnternet, ADSL, Uydu Bağlantısı
2. Kablo TV
3. Görüntülü Diyafon
4. Panjur/Jaluzi
5. Çelik Kapı
6. Vestiyer, Kiler, Gömme Dolaplar
7. Mobilya, Boyalı Yüzeyler
8. Parke, Laminat, Seramik Zeminler
9. Ahşap, PVC, Alüminyum Doğrama
10. Kartonpiyer
11. Çamaşır Odası, Giyinme Odası
12. Alaturka Tuvalet
13. Klima, Şofben
14. Isıcam
15. Açık Yüzme Havuzu, Spor Salonu, Tenis Kortu
16. Barbekü Alanı
17. Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.