İlan Açıklaması

KOCAELİ GEBZE ULUS MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK KONUT İMARLI KÖŞE PARSEL ARSA! Gün geçtikçe değer kazanan bir bölgede, merkezi lokasyonu ve gelişime açık çevresiyle dikkat çeken 183 m² konut imarlı köşe parsel arsamız, yatırımlık arsa, arsa fırsatı, ve müstakil konut yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. ★ Konum Avantajları – Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyon: • D100 (E5) Karayolu: 2 km • TEM (E80) Otoyolu: 5 km • Kuzey Marmara Otoyolu Gişeleri: 4.5 km • Osmangazi Köprüsü: 16 km • Gebze Merkez: 5.5 km • Darıca Merkez: 6.5 km • Çayırova: 5 km • Sabiha Gökçen Havalimanı: 23 km • Pendik: 19 km ★ Ulaşım ve Çevre İmkanları – Yaşama ve Yatırıma Uygun Konum: • E-5 ve TEM bağlantı yollarına yakın arsa • Toplu taşıma durakları, çarşı, market, okul, cami, sağlık ocağı ve pazar yürüme mesafesinde • Gebze OSB ve çevre sanayi bölgelerine kolay erişim ★ Arsa Özellikleri – İmarlı ve İnşaata Hazır: • 183 m² konut imarlı arsa • Kadastro yola cepheli, köşe parsel • İnşaata hazır altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut • Ayrık nizam 3 kat yapı izni ★ Yatırım Avantajları – Değerlenen Bölge, Uygun Fiyat: • Hızla gelişen bölgede yüksek prim potansiyeli • Düz ve kullanımı kolay inşaat yapılabilir arsa • Kat karşılığı ya da bireysel inşaat için ideal • Küçük bütçeyle sıfırdan ev sahibi olma imkanı • Proje geliştirmeye ve oturum amaçlı kullanıma uygun ★ Tapu Bilgileri – Resmî ve Teknik Detaylar: • İl: Kocaeli • İlçe: Gebze • Mahalle/Köy: Osmanyılmaz • Mahalle No: 145153 • Ada: 4690 • Parsel: 1 • Tapu Alanı: 183,00 m² • Nitelik: Arsa • Mevkii: Beylikağıl • Zemin Tipi: Ana Taşınmaz • Pafta: G22b18c3b ★ İstanbul’a komşu konumu sayesinde; sanayi, eğitim ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile dikkat çeken arsa, yüksek kira getirisi ve sürekli değer artışı potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amaçlı kullanım için ideal bir fırsattır. ​

İlan Özellikleri

Konum