.Kadastral yole cepheli 2373 m2 Şerh beyan ipoteği olmayan Müstakil Tek tapudur. Çeperlerinde yazlık tarzı yapılmış evler, hobi bahçeleri vardır. Köy yerleşimine 500 metre, Adana/Sivas Devlet karayoluna 4 km, Saimbeyli ilçe merkezine 8 km mesafededir. Bağ bahçe yapılabileceği gibi Hobi amaçlı, yazlık tarzı yaşam alanı oluşturulabilir parseldir. Haritada konum doğru işaretlenmiş olup araç ile içine kadar girilebilir.

.Tapunun mülkiyeti tarafımıza ait olup komisyon ücreti yoktur. Bu yeri almaya karar verirseniz maliyet tablosu şöyle oluşacaktır;

*Tapu devir işlemi SAİMBEYLİ ilçe Tapu Müdürlüğünde yapılırsa: 275.000 TL arazi bedeli + 3600 TL Tapu Döner Sermaye ücreti ve 11.000 TL Tapu harcı olmak üzere toplam maliyetiniz: 289.600 TL olacaktır.

*Tapu işlemi İHSANGAZİ ilçesi dışında 81 ilde veya farklı bir ilçede yapılırsa; Döner sermaye ücreti işlemin yapıldığı Tapu Müdürlüğünün Döner sermaye ücreti X 2 = .... olarak hesaplanır. Örnekle; İstanbul Tapu Müdürlüklerinin döner sermaye ücreti 6800 TL'dır. Satış işlemini İstanbul'da yaptığımızı farzedin 6800 TL x2 = 13.600 TL döner sermaye ödemesi oluşacaktır. Tapu işlemini Bilecik ili İnhisar ilçesinde yaptığımızı farzedin 2260 TL döner sermaye ücreti x 2 = 4520 TL Döner sermaye ücreti çıkacaktır


( TAPU DÖNER SERMAYE VE HARÇ ÜCRETLERİ KAMUNUN VERGİ KALEMİDİR. TAPU MÜDÜRLÜKLERİ TARAFINDAN İŞLEM BAZLI ALINMAKTA OLUP ÖDEMELER İMZA İŞLEMİ ÖNCESİNDE İLGİLİ TAPU MÜDÜRLÜĞÜNCE TAHSİL EDİlMEKTEDİR. )




Önemlidir: Ticaret Bakanlığı tarafından Elektronik ilan doğrulama sistemine geçilmesi sonrası Emlak firmalarının ilan portalları üzerinden satışa sunduğu taşınır/taşınmaz mallar ilgili Bakanlık nezdinde inceleme, takip ve kayıt altına alınmakta olup Tapu satış bedelimiz gerçek fiyatı üzerinden olacaktır. Sahibinden.com sitesindeki tüm ilanlar artık Bakanlık veri tabanına işlendiği için satış bedelleri 10-15 bin TL gibi düşük miktarlar da gösterilememekte olup resmii satış tutarı üzerinden girilecek, tapu devri akabinde adınıza faturası kesilecektir.

( Satış bedeline %10 KDV DAHİLDİR. )