​

ARSAYA YAPILABİLECEK YAPILAR VE KULLANIM ALANLARI

 1. Sosyal Hizmet Alanları

Arsa; toplumun ortak kullanımına hizmet eden birçok sosyal yapı türüne izin verebilecek niteliktedir:
• Aile Sağlığı Merkezi
• Toplum Sağlığı Birimi
• Psikososyal destek merkezi
• Yaşlı – bakım destek merkezi

Bu yapılar bulundukları bölgeye sosyal değer katar ve sürdürülebilir bir kullanım sağlar.

⸻

 2. Eğitim Amaçlı Yapılar

Konut olmayan sosyal konut arsalarında küçük ölçekli eğitim donatıları yapılabilir:
• Kreş – gündüz bakım evi
• Anaokulu
• Rehberlik ve eğitim destek merkezi
• Halk eğitim birimleri

Bu kullanım türleri hem kamu hem de özel sektör tarafından talep edilir.

⸻

 3. Ticaret ve Hizmet Birimleri (Sınırlı Ölçekli)

İmarın izin verdiği ölçüde aşağıdaki gibi küçük hizmet yapıları yapılabilir:
• Market / bakkal
• Fırın – unlu mamuller satış noktası
• Eczane
• Kuaför / berber
• Kafe veya çay ocağı (küçük ölçekli)

Bu ticari kullanım alanları bölge halkının ihtiyacına yönelik olup yoğun talep görür.

⸻

 4. Yeşil Alan ve Sosyal Yaşam Alanları

Arsa, bölgenin sosyal yaşamını güçlendirecek açık alan düzenlemelerine uygundur:
• Park – yeşil alan düzenlemeleri
• Çocuk oyun alanı
• Açık spor alanları (koşu yolu, basketbol potası, fitness alanı vb.)
• Dinlenme – oturma alanları
• Yaya yolları ve peyzaj düzenlemeleri

Bu alanlar, çevredeki yerleşimlerin yaşam standartlarını yükseltir.

⸻

 5. Altyapı ve Destek Yapıları

Arsanın imar hakları doğrultusunda yapılabilecek ek yapılar:
• Açık otopark
• Tek katlı idari birim
• Depo – muhafaza alanı (hafif hizmet amaçlı)
• Belediye hizmet noktası (zabıta birimi vb.)

⸻

 ARSANIN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
• Konut yapılamayan ama sosyal kullanım için son derece değerli bir alan
• Bölge halkının ihtiyaçlarına uygun çok amaçlı kullanım imkânı
• Belediye yatırım projelerine uygun nitelikte
• Kamu veya özel sektör için sosyal tesis geliştirme fırsatı
• Uzun vadede yüksek kullanım potansiyeli ve kalıcı yatırım değeri

DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ

CUMHURİYET MAHALLESİ ADNAN MENDERES CADDESİ 40 POLATLI

0 (543) 973 16 06

0 (312) 622 13 00