Polat'tan 4.129m² Arsa İçinde Havuzlu Villa


Polat Emlak'tan, bölgedeki tek yetkili portföyümüzle sizleri hayallerinizdeki yaşama davet ediyoruz!

4.129 m² geniş ve özel arsa alanı içerisinde konumlanan bu eşsiz villa, size ve ailenize hem ferah bir yaşam alanı hem de eşsiz bir yatırım fırsatı sunuyor.

Villa dış görünüm
Villa Özellikleri ve Konfor
Ana yaşam alanınız olan 2 katlı villamız, 180 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş aileler için ideal olan bu özel mülk, 5+2 oda sayısı ve 4 banyosu ile konforunuzu en üst düzeyde düşünmektedir. Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlıklarınızı daha keyifli hale getirirken, 250 m² brüt alanı ile ferah bir yaşam sunar. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile dört mevsim sıcak bir yuva sizleri bekliyor.

Net Kullanım Alanı: 180 m²
Brüt Kullanım Alanı: 250 m²
Oda Sayısı: 5+2
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Kapalı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Kat Sayısı: 2
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Eşya Durumu: Eşyasız
Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Var
Olimpik yüzme havuzu
‍♂️ Sosyal Olanaklar ve Ek Yapılar
Villamızın en dikkat çekici özelliklerinden biri, 4.000 m²'lik muazzam arsa içerisinde yer alan olimpik yüzme havuzudur. Yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için ideal olan bu alan, size özel bir tatil atmosferi sunar. Ayrıca, 80 m²'lik tek katlı ek bir ev de misafirleriniz veya yardımcı personeliniz için konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır.

Arsa Alanı: 4.129 m²
Olimpik Yüzme Havuzu
Ek Bina: 80 m² Tek Katlı Ev
Otopark: Açık Otopark
Villa iç mekan
Konum ve Yatırım Değeri
Villamız, 0.35 imar hakkına sahip olup, müstakil tapuludur. Bu özellikler, gelecekteki yapılaşma potansiyeli ve yatırım değeri açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Açık otopark imkanı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki çeşitli olanaklara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Manzarası ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

İmar Durumu: 0.35 (Yapılaşma Potansiyeli Yüksek)
Tapu Durumu: Müstakil Arsa Tapulu
Manzara: Açık ve ferah manzara
Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı
Yakınlık: Çeşitli olanaklara yakın
Cephe: Açık cepheler
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için haftanın 7 günü bize ulaşabilirsiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!