İlan Açıklaması

Maşukiye içmeler bölgesinde her biri 252 m2 olan 3 ad arsa statüsünde toplamda 755,5 m2 arsamız satılıktır. maşukiye 180 ada 16-17 ve 18 nolu parseller, çevresinde villa yapılaşması mevcuttur. Arsa binlik uygulama imar planında park ve yol sınırları içerisinde kalmaktadır. Kartepe belediyesi şuyulandırma biriminden aldığımız bilgiye göre maşukiye bölgesinde şuyulandırma işlemleri 2025 yılı içerisinde başlayacaktır bilgisi verilmiştir. Şuyulandırma işlemine göre yasal kesinti sınırı maks.%45 dir. Bu durumda şuyulandırma sonrası belediyeden tahsis edilecek alan min:415 m2 dir.Ve tahsis edilecek alan mevcut parsellere yakın bir bölgeden konut imarlı olarak yapılacaktır. Şuyulandırma işlemi kısa süreli bir işlem değildir.Min 3 sene sürmesi beklenmektedir.fakat şu an arsayı alıp ileride ev yapmayı düşünenler için fırsattır. mevcut arsa hali ile kullanmanızda herhangi bir sakınca yoktur. Not: tarla statüsündeki ilanlar ile kıyaslamayınız. mevcut ilandaki parseller ARSA statüsündedir ve belediyenin çevresindeki yapılaşmayı örnek alarak %20 imarlı konut alanı tahsis etmesi gerekir. Ev alacağım için satıyorum. Lütfen saçma sapan teklifler için arayınız (LÜTFEN) Yukarıda belirtilen bilgileri doğrudan kartepe belediyesi emlak istimlak müdürlüğü şuyulandırma biriminden telefon ile arayarak yada bizzat giderek teyit edebilirsiniz. Fiyat 3 parsel tamamı için geçerli fiyattır

İlan Özellikleri

Konum