Şehir Merkezinde Köşe Konumlu, 3+1 Dubleks Daire

Şehir merkezinin kalbinde, Osmarlı Sokak ve Ürgen Paşa Caddesi'nin kesişiminde, 

Köşe konumda yer alan bu muhteşem dubleks daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 

Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu özel mülk, 

Çarşı Mahallesi'nin merkezi noktasında, Emek Lokantası'nın hemen yanında ve Kaçar Business Hotel'in karşısında konumlanmıştır. Dükkan üstü 5. katta bulunan bu 3+1 dubleks daire, toplamda 150m² brüt ve 135m² net kullanım alanına sahiptir. 

Batı ve Güney cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, karanlık odası bulunmamaktadır.

Dairemizin iç özellikleri arasında geniş ve kullanışlı odalar, sıfır ayarında mutfak dolapları, kapıları ve kombisi yer almaktadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülerek tasarlanmış olan bu dubleks, çift balkonlu olup, üst katta ebeveyn banyosu bulunmaktadır. 

Bodrum katta ise ek depolama alanı sağlayan bir kiler mevcuttur. 

Asansörlü binası ve açık otopark imkanı ile günlük yaşamınızı kolaylaştıran bu daire, hem konforlu hem de pratik bir yaşam vaat ediyor.

1. Oda Sayısı: 3+1 Geniş ve Kullanışlı Odalar
2. Kullanım Alanı: 135m² Net / 150m² Brüt
3. Kat Bilgisi: Dükkan Üstü 5. Kat Dubleks
4. Cephe: Batı ve Güney (Tüm odalar aydınlık)
5. Balkon: Çift Balkon
6. Banyo: 2 Adet Banyo (Üst katta Ebeveyn Banyosu dahil)
7. Kiler: Bodrum Katta Mevcut
8. Mutfak: Kapalı Mutfak, Yeni Ayarında Dolaplar ve Ankastre Ürünler
9. Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
10. Diğer İç Detaylar: Çelik Kapı, Kartonpiyer, Duvar Kağıdı, Laminat ve Seramik Zeminler, Amerikan Kapı, Alaturka Tuvalet, Küvet, Duşakabin, Boyalı, Ahşap Doğrama, PVC Doğrama, ADSL, Uydu Yayını
11. Kullanım Durumu: Mülk Sahibi İkamet Etmektedir (Randevu ile görülebilir)
12. Satışa Hazırlık: Satışa Hazır Durumda

Şehir merkezinde, Osmarlı Sokak ve Ürgen Paşa Caddesi'nin kesişimindeki bu stratejik konum, yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmanızı sağlıyor. Belediye, resmi kurumlar, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezi ve itfaiye gibi temel ihtiyaç noktalarına çok yakınsınız. Ayrıca, çarşı pazarı, marketler, alışveriş merkezleri ve toplu taşıma durakları (otobüs, dolmuş, minibüs, tramvay) da kolayca erişilebilir konumdadır.

1. Merkezi Konum: Şehir Merkezi, Belediye ve Resmi Kurumlara Yakın
2. Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve Lise Yakınında
3. Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler Çok Yakın
4. Alışveriş İmkanları: Marketler, Semt Pazarı ve Alışveriş Merkezleri Erişilebilir
5. Ulaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs ve Tramvay Hatlarına Yakın
6. Sosyal Yaşam: Park ve Spor Salonu Yakınında
7. Çevre: Kaçar Business Hotel Karşısı, Emek Lokantası Yanı
8. Ulaşım Yolları: Anayol ve Caddeye Direkt Erişim

Bu dubleks daire, sadece konumu ve genişliğiyle değil, aynı zamanda sunduğu yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Gün boyu aydınlık odaları, çift balkonunuzda keyifli vakit geçirme imkanı, modern ve kullanışlı mutfağı ile ailenizle birlikte huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Bodrum kattaki kiler, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olurken, asansörlü bina ve günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenektir.

1. Aydınlık ve Ferah: Batı-Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
2. Modern Tasarım: Geniş odalar, kullanışlı mutfak ve modern banyolar.
3. Ekstra Alan: Çift balkon ve bodrum kattaki kiler ile depolama ve yaşam alanı genişliği.
4. Kolay Erişim: Asansörlü bina ve açık otopark imkanı.
5. Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve dubleks yapısı ile değerini koruyan ve artıran bir yatırım fırsatı.
6. Güvenli ve Hazır: Kat mülkiyetli tapu, krediye uygunluk ve mülk sahibinin oturuyor olması (randevu ile görülebilir).

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Ayhan KÜÇÜK ile iletişime geçin.

TRENDAY EMLAK/GAYRİMENKUL

Çarşı Mah. Osmarlı Çıkmazı Sok. No:6/A Bozüyük/Bilecik

(Kaçar Business Hotel Karşısı)

Gayrimenkul Danışmanı: Ayhan KÜÇÜK

Telefon: 0 542 652 37 31

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1100148