Selimiyede Köy İçi 1.463 m² İmarlı Arsa ve 2 Katlı Kargır Ev

Selimiye’nin en havadar noktasında, hem hemen yaşamaya uygun hem de yeni projeler geliştirmeye elverişli, geniş bahçeli eşsiz bir mülk!

Genel Bilgiler
Konum: Kocaeli, Gölcük, Selimiye Mahallesi (Köy Yerleşik Alanı İçi)
Arsa Alanı: 1.463 m² (Geniş Parsel)
Yapı Durumu: 2 Katlı Kargir Ev (Mevcut ve Kayıtlı)
İmar Durumu: %40 Emsal (Köy yerleşik alanı imarlı)
Yapı ve Arsa Detayları

Bu portföy, size sadece bir toprak parçası değil, hazır bir yaşam alanı sunuyor:

Mevcut Ev: Arsa içerisinde bulunan 2 katlı kargir ev, sağlam yapısıyla dikkat çekmektedir. İster ufak bir tadilatla otantik bir köy evine dönüştürün, ister yeni evinizi yaparken konaklama/depo alanı olarak kullanın.

Geniş Bahçe Payı: 1.463 m²'lik alan; meyve bahçesi, profesyonel peyzaj, havuz veya hobi tarımı için fazlasıyla yeterli büyüklüktedir.

İnşaat Potansiyeli: 0,40 emsal imar avantajı sayesinde mevcut evi genişletebilir veya arsa üzerine yeni mimari projeler geliştirebilirsiniz.

Öne Çıkan Avantajlar

Panoramik Doğa Manzarası: Selimiye’nin yüksek rakımı sayesinde kapanmaz bir doğa manzarasına ve bol oksijenli, ferah bir havaya sahiptir.


Köy İçi Lokasyon: Komşuluk ilişkilerinin sıcak olduğu, güvenli ve huzurlu bir mahalle kültürünün içindedir.

Yatırım Değeri: Kocaeli ve Gölcük’ün en çok değer kazanan köylerinden olan Selimiye’de, hem arsa hem de konut değeriyle "çift yönlü" kazanç kapısıdır.

Ulaşım: Şehir merkezine kısa sürüş mesafesinde olup, yolu açık ve her mevsim ulaşımı kolaydır.


Neden Bu Mülkü Almalısınız?
Şehrin gürültüsünden kaçıp kendi bahçenizde organik bir yaşam sürmek ya da geleceğe dönük yüksek prim yapacak bir gayrimenkul sahibi olmak istiyorsanız, Selimiye’deki bu taşınmaz tüm ihtiyaçlarınıza cevap veriyor.

"Müstakil bir yaşam, temiz hava ve hazır altyapı bir arada!"

Detaylı Bilgi ve Randevu
Arazimizi yerinde görmek ve detayları görüşmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.