Güneş Gören, Geniş, EMSALSİZ VİLLA.


Bayramoğlu Yelken Kaya Mevkiinde. Site İçinde


EV ÖZELLİKLERİ:

· Tam müstakil (Diğer ilanlardaki gibi sırttan yapışık ikiz villalardan değil)

· Site içinde (7 adet bağımsız müstakil konuttan oluşan butik bir site)

· Kendine ait havuzu (3mx7m) ve bahçesi (100m2) mevcut

· Sıfır gibi, çok temiz özenli kullanılmış, genç yapı (İnşaatı 2013 ortası tamamlanmış, oturum 2015'ten bugüne. Herhangi bir tadilata ihtiyaç yok)

· Özgün mimari tasarım (Müteahhit yapımı evlere benzemez)

· Kullanılan yapı malzemeleri en üst seviye

· Mantolama var

· Sitenin yola cephe ilk villası, iyi ışık alır

· Her katta WC/banyo

· Sessiz, sakin ve huzurlu bir konumda

· Korunaklı, site ve yapı etrafı panel çit çevrili, alarm sistemi mevcut (Darıca İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne sadece 3 dakika mesafede)

· 60 metre mesafede belediye çocuk parkı ve basketbol sahası

· Konumu ulaşıma ideal


KONUM BİLGİLERİ:

· Adadakilere özel plaja sahip

· Sahil, plaj ve toplu taşıma durağına yürüme mesafesi 3 dakika

· E5: 5 dakika, TEM otoyolu : 10 dakika, Osmangazi Köprüsü : 20 dakika, Eskihisar Feribot: 10 dakika

· Sabiha Gökçen Havalimanı 15 dakika

· Gebze/Tuzla Organize Sanayileri 15 dakika

· Anadolu Sağlık Merkezi 10 dakika, Büyük Anadolu Hastanesi 5 dakika, Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 10 dakika

· Metro: 10 dakika, Tren: 10 dakika

· Bahçeşehir Koleji: 10 dakika, Seymen Koleji: 5 dakika, Bilge Koleji: 5 dakika

· Viaport Tuzla AVM: 10 dakika, Viaport Kurtköy AVM: 15 dakika

·

ODA DAĞILIMI:


ZEMİN KAT:

· 30m2 Salon

· 16m2 Mutfak

· 16m2 Bahçeye açılan kış Bahçesi/Yemek Odası

· WC/Lavabo

· Mini Depo

·

1. KAT:

· Biri 16m2 teraslı 2 adet yatak odası

· Kat banyosu


2. KAT:

· Biri balkonlu ve ebeveyn banyolu 30m2 yatak odası

· Diğer yatak odası

· Kat banyosu


TERAS KAT:

· Teras kat mutfağı

· Biri 30m2, diğeri 12m2 olmak üzere 2 adet çatı terası


BAZI DEMİRBAŞ ÖZELLİKLER:

· Viessmann doğalgaz kombi

· Tüm katlarda klima altyapısı

· Alarm sistemi

· Çelik kapı

· Görüntülü kapı düofonu bahçe kapısı villa içinden kameralı otomatik kontrol edilebilir

· Ana mutfaktan ayrı olarak teras katta ayrı bir mutfak donanımı

· Mutfak, banyo ve WC'lerde corian akrilik tezgahlar

· Led aydınlatmalı lake banyo ve mutfak dolapları

· Balterio marka ithal parkeler

· Siemens ankastre seti

· Elektrik sistemi: Kaçak akım rölesi, her katın panosu ayrı, priz ve anahtarlar Viko marka

· Mutfak ve banyo bataryaları Artema

· Seramik ve vitrifiye gömme rezervuarlar Vitra ve Bocchi

· Otomatik panjurlar ve stor sineklikler, ısı ve ses yalıtımlı konfor camlar

· Otomatik bahçe sulama sistemi

· Cephe ve bahçe mimari led aydınlatma armatürleri

· Tavanlarda ithal led ankastre çerçevesiz spot aydınlatma armatürleri

· Merdiven led aydınlatma armatürleri

· Alüminyum süpürgelikler


Sanayi Alanında Fabrika ve Fabrika Arsası Alım-Satım-Kiralama İşleri içinde Bizi Tercih Edermisiniz.