Ağrı Ay Emlak'tan, Fırat Mahallesi'nde stratejik bir konumda yer alan, güney cepheli, ara kat 3+1 lüks dairemiz satışa sunulmuştur.

Devlet Hastanesi yolu üzerinde, Özel Harekat Binası'nın hemen yanında ve Terra Pizza'nın karşısında bulunan bu daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırım değeri taşıyan bir fırsattır.bölgenin ticari potansiyelini de gözler önüne sermektedir.

Ağrı'nın gelişen semtlerinden Suçatağı'nda merkezi bir konumda bulunan dairemiz, 6 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. 160 m² net ve 180 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için idealdir. Güney ve Doğu cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık balkonları ve doğalgazlı kombi sistemi ile konforlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir.

Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 160 m²
Brüt Kullanım Alanı: 180 m²
Oda Dağılımı: 3+1
Kat Bilgisi: 3. Kat (Ara Kat)
Toplam Kat Sayısı: 6
Cephe: Güney ve Doğu
Balkon: 2 adet açık balkon
Isıtma Sistemi: Doğalgazlı Kombi
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
Ağrı'nın hızla gelişen bölgelerinden Suçatağı'nda yer alan dairemiz, devlet hastanesine sadece birkaç adım mesafededir. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklar yanı başınızdadır:

Sağlık Hizmetleri: Devlet Hastanesi, çeşitli özel klinikler ve eczaneler yürüme mesafesinde.
Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve minibüs durakları evinize çok yakın. Ana arterlere ve şehre ulaşım son derece kolay.
Eğitim Kurumları: Bölgedeki ilkokul, ortaokul ve liselere kolay erişim imkanı.
Alışveriş İmkanları: Marketler, semt pazarı ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlık.
Sosyal Yaşam: Yakın çevrede bulunan parklar ve yeşil alanlar, dinlenme ve keyifli vakit geçirme fırsatı sunuyor.
Bina ve Site Özellikleri
Yaklaşık 16-20 yıllık binamız, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve bakımlı durumdadır. Aile dostu bir yaşam alanı sunan binamızda başlıca özellikler şunlardır:

Asansör: Var (Tüm katlara erişim sağlar)
Otopark: Açık otopark alanı mevcut.
İnternet Altyapısı: ADSL ve Fiber internet bağlantısı için altyapı hazır.
Çevre Düzenlemesi: Binanın çevresinde tüm sosyal donatılar ve yaşam alanları bulunmaktadır.
Güvenlik: Çelik kapı ve ısı/ses yalıtımı ile güvenli ve konforlu bir yaşam alanı.
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil Ay ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için hemen arayın veya WhatsApp üzerinden ulaşın!

Telefon: 0546 804 38 81
WhatsApp: 0539 945 38 81
Ofis Telefonu: 0472 216 14 04