Ağrı Ay Emlak'tan, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Ağrı'nın gelişmekte olan bölgesinde, planlanan Yoncalı Devlet Hastanesi'nin tam karşısında yer alan 14.972 m²'lik geniş tarla, stratejik konumu ve yüksek yatırım potansiyeli ile öne çıkıyor. Haberlerde de yer alan 400 yataklı bu dev proje, bölgenin gelecekteki değer artışını şimdiden müjdeliyor.

Bu eşsiz yatırım fırsatı, bölgedeki emsal parsellere göre %50'ye varan indirimli fiyatıyla dikkat çekiyor. Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) tarafından sunulan hibelerden faydalanma potansiyeli, yatırımın geri dönüşünü önemli ölçüde hızlandırabilir. Ayrıca, havaalanına yakınlığı ve ana yola sıfır konumu, hem lojistik hem de ulaşım açısından büyük avantajlar sunuyor.

Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Geniş Kullanım Alanı: 14.972 m²'lik ferah ve kullanışlı tarla alanı.
Müstakil ve Parselli Tapu: Ada No: 106, Parsel No: 10 ile müstakil tapulu, sorunsuz bir alım süreci sunar.
İmar Durumu: Mevcut imar durumu 'Tarla' olup, gelecekteki imar planı değişiklikleri ile değer kazanma potansiyeli yüksektir.
Stratejik Konum: Planlanan Yoncalı Devlet Hastanesi'nin tam karşısında, bölgenin en değerli lokasyonlarından birinde yer almaktadır.
Doğal Güzellikler: Sakin ve huzurlu bir çevrede, doğayla iç içe bir yaşam alanı sunar.
Bölgesel Gelişim ve Fırsatlar
Ağrı'nın hızla gelişen bölgesinde yer alan bu tarla, gelecekteki değer artışı için önemli bir potansiyel taşıyor. Planlanan hastane projesi, bölgeye olan ilgiyi artıracak ve gayrimenkul değerlerini yükseltecektir. Ana yola sıfır olması, ticari faaliyetler veya lojistik depolar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Bu arsa, hem kısa hem de uzun vadede karlı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir.

Detaylı Bilgi ve İletişim
Bu değerli yatırım fırsatı hakkında daha fazla bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için Ağrı Ay Emlak Gayrimenkul Danışmanı Cemil Ay ile iletişime geçebilirsiniz. Fırsatı kaçırmamak için hemen arayın!

Telefon: 05468043881 / 0472 216 14 04
Unutmayın, doğru arsa seçimi, başarılı bir yatırımın ilk adımıdır. Bu eşsiz fırsatı değerlendirin!